Что такое каркасный дом, его плюсы и минусы

Индивидуальное строительство изобилует различными технологиями возведения жилья. Особенной популярностью в последнее время пользуется каркасный подход к строительству. Первоначально технология была разработана в Канаде, но в дальнейшем распространилась по всему миру. Внушительная часть канадской территории располагается за полярным кругом, но это не мешает эксплуатировать каркасные дома круглогодично.

Технология вполне подходит и для сурового российского климата. Деревянные каркасные дома строятся по трём основным технологиям: канадская, финская и европейская (фахверк). Для российских условий лучшим образом подходит именно канадская технология. Речь идёт не о дачном доме, а о жилье, которое эксплуатируется круглогодично.

Преимущества каркасного строительства

Плюсов в сравнении с домами из дерева (срубы, брусовые строения) и газоблока предостаточно:

• ценовая доступность;
• минимум требований к фундаменту и типу грунта на участке;
• высокая скорость возведения;
• технологическая простота (собирается, как конструктор);
• возможность строительства, в том числе, в зимний период.

Под ценовой доступностью подразумевается сравнение канадской технологии со строительством капитального жилья. Ведь в каркасном доме вполне возможно круглогодичное проживание.

Тезис, сутью которого является стереотип – если каркасный дом, то только для дачи, давным-давно опровергнут многочисленными примерами жилья, возведёнными в самых суровых климатических поясах страны.

Негативные аспекты каркасных домов

Преимуществ однозначно больше, но и недостатки нельзя вовсе не учитывать. Каркасные дома по канадской технологии уязвимы перед огнём. Важно установить современную систему противопожарной безопасности.

Теплосберегающие свойства утеплителя имеют свойства деградировать со временем. Именно по этой причине тепловизионное обследование утепляющего слоя дома приходится проводить ежегодно (1 раз/год).

Критически важно остаётся пропитка каркасного дома. Речь идёт о защите от вредителей: насекомых и грызунов. В противном случае полости в деревянном каркасе становятся идеальной средой для их быстрого размножения.

Обработку против насекомых (особенно термитов) и грызунов также рекомендуется производить на ежегодной основе.

Ролик наглядно продемонстрирует преимущества и недостатки каркасной недвижимости: