Доходы от недвижимости Simon опережают спрос на аренду
Выручка Simon Property Group Inc за первый квартал превзошла ожидания рынка благодаря высокому спросу на аренду после закрытия магазинов, вызванного пандемией. Несмотря на растущие опасения по поводу рецессии в Соединенных Штатах, операторы торговых центров отмечают рост спроса на аренду со стороны арендаторов, занимающих площади в торговых центрах для обслуживания клиентов. "Спрос со стороны арендаторов отличный, а обычные магазины - это то, где хотят находиться покупатели", - сказал исполнительный директор Дэвид Саймон во время телефонного разговора после получения прибыли.
Уровень заполняемости в первом квартале составил 94,4% по сравнению с 93,3% годом ранее. Базовая минимальная арендная плата за квадратный фут увеличилась на 3,1% до $55,84. Согласно данным UBS, в течение квартала были открыты магазины таких брендов, как Steve Madden, Five Below, JCPenney, Starbucks и Hollister. Компания также повысила прогноз по прибыли на 2023 год и сопоставимым операционным средствам (FFO) в расчете на разводненную акцию.
Теперь компания ожидает, что годовая прибыль составит от $6,45 до $6,60 на акцию, что выше предыдущего прогноза в $6,35 - $6,60. В настоящее время Simon Property ожидает, что в 2023 году сопоставимый финансовый результат на разводненную акцию составит от 11,80 до 11 долларов США. 95 долларов по сравнению с предыдущим прогнозом в 11,70 и 11,95 долларов соответственно.
Смотрите также:
Clarks Originals вступают в метавселенную с концертом Afrobeats http://kupidonchik.org/clarks-originals-vstupayut-v-metavselennuyu-s-kontsertom-afrobeats/.
Интересности на тему: Администрация Байдена расширяет программу обмена данными, чтобы улучшить цепочки поставок в США
Классные советы в статье "Европейский бум открытия роскошных магазинов, лондонская Бонд-стрит - горячая точка" здесь.
Тем не менее, компания сообщила о прибыли в размере 1,38 доллара на акцию по сравнению с ожиданиями в 1,39 доллара. Финансовый результат за квартал составил 1,03 миллиарда долларов, или 2,74 доллара на акцию, по сравнению с ожиданиями в 967 долларов. 3 миллиона, или 2,81 доллара на акцию.
Чистая выручка Simon Property от сдачи в аренду выросла на 3,3% до 1,25 миллиарда долларов за квартал, закончившийся 31 марта, что немного выше прогнозов аналитиков в 1,24 миллиарда долларов.
