Как правильно арендовать квартиру у собственника
Аренда квартиры, независимо от того, на короткий срок она нужна или длительный, дело ответственное, серьезное, требующее внимательности к деталям. И присутствие здоровой подозрительности со стороны арендатора – явление нормальное.
Лучше все тщательно проверить и перепроверить, чтобы заключить договор со спокойной душой и ни о чем потом не беспокоиться. Ведь аренда недвижимости – это одна из немногих сфер, где до сих пор очень часто встречаются мошенники. Как не попасться в их лапы и снять квартиру у собственника?
Где искать квартиру в аренду
Самый эффективный и быстрый способ – воспользоваться услугами риелтора или агентства недвижимости. Но, их услуги стоят денег, либо они потребуют комиссию в размере 50-100% от стоимости месячной аренды найденного объекта.
Поэтому и выгоднее иметь дело напрямую с собственником, чтобы не платить еще и посредникам. Но, в данном случае больше рисков. Следует быть внимательным и осторожным, все тщательно перепроверить. Искать объявления о сдаче квартир в аренду можно:
- в газетах
- на специализированных сайтах
- на досках объявлений
- в специальных группах в социальных сетях и т. д.
Эффективнее искать через интернет, потому что предложений больше, можно оперативно откликнуться, позвонить или написать, задать вопросы, договориться о встрече.
Как арендовать квартиру у собственника
Сам процесс несложный, но требует внимательности и ответственности. Если квартира осмотрена, понравилась и все устраивает, можно сообщить о своем намерении снять ее.
Следует сразу же попросить собственника предоставить все оригиналы документов, которые подтверждают, что он является владельцем. Это обязательно должны быть именно оригиналы.
Также он должен предоставить свой паспорт, чтобы подтвердить личность. Для подстраховки можно запросить выписку из Росреестра. Это можно сделать самостоятельно, либо попросить владельца получить ее. Собственник должен предоставить следующие документы:
- свидетельство, подтверждающее право собственности
- документы, подтверждающие переход собственности и способ (дарение, наследство, купля-продажа и т. д.)
- документы о приватизации
При наличии знакомого хорошего риелтора, можно воспользоваться его услугами. Многие из них, если клиент хочет сэкономить, предлагают такую услугу, как проверка документов и собственника.
Смотрите также:
Как сделать букет из больших роз http://kupidonchik.org/kak-sdelat-buket-iz-bolshih-roz/.
Интересности на тему: С чего начать изучение английского языка для начинающих
Классные советы в статье "Какие бывают виды тарелок для сервировки стола" здесь.
Делают они это не только через официальные источники и базы, но и через свои каналы, что дает большую гарантию надежности. И стоит это совсем недорого. Если все в порядке, можно заключать договор, с прописанием всех условий.
