Компания Kering начинает крупное коммерческое строительство напротив Louis Vuitton, недалеко от Вандомской площади в Париже
Одно из немногих парижских кафе на шикарной улице Сент-Оноре в Париже, "Кастильоне", расположенное под номером 235 на центральной парижской артерии, закрывается. Кафе, которое обычно было открыто семь дней в неделю, было заведением для своих завсегдатаев, включая бизнесменов, женщин и модных знаменитостей. Помимо "Касти", как называлось кафе, помещения которого площадью 175 квадратных метров были приобретены инвестиционной компанией Compagnie Financiere de Choiseul в 2021 году, во всем районе проводится реконструкция.
Другие коммерческие помещения в этом районе были приобретены французской инвестиционной фирмой, например, магазин Pierre Marcolini площадью 52 квадратных метра по тому же адресу, и, в частности, в 2020 году здания на улице Кастильоне, 12 и 14, где расположены магазины, офисы и апартаменты, площадью соответственно 2 367 и 5 362 кв. м. квадратных метров. Комплекс объектов недвижимости, которые представлены в рамках масштабного проекта по недвижимости, разрабатываемого компанией Kering, который представляет собой вызов флагманскому магазину Louis Vuitton Vendome mega, расположенному через дорогу на улице Сент-Оноре.
Операция, о которой впервые сообщил весной 2022 года французский журнал Lettre A, была подтверждена несколькими хорошо информированными источниками из сектора недвижимости. Согласно одному из них, Kering заплатила около 300 миллионов евро за все здание на улице Сент-Оноре, 235, которое состоит из семи этажей, включая мезонин, и простирается до улицы Кастильоне, ведущей к Вандомской площади. “Это может показаться большой суммой, но такова текущая цена на первоклассную коммерческую недвижимость в Париже”, - сказал тот же источник FashionNetwork.
Ком. Один из источников сообщил, что изначально Kering согласилась арендовать здание у его бывших владельцев по рыночной цене в 12 миллионов евро в год. Однако, поразмыслив, Kering решила выкупить здание, что казалось осуществимым, учитывая значительные денежные резервы группы. В рамках этой операции французская luxury group также купила Castiglione. “[Керинг] заплатил кафе несколько миллионов евро за прекращение торговли, так что владелец кафе уйдет с хорошим пенсионным планом”, - сказал источник.
На улице Кастильоне уже несколько месяцев ведутся ремонтные работы. Магазины Annick Goutal, Laduree и Espace Castiglione, а также ресторан Carre des Feuillants закрыты. На протяжении нескольких десятков метров были установлены защитные ограждения, перекрывающие проходы по улице Кастильоне. Согласно различным источникам, Kering планирует открыть новый флагманский магазин Gucci площадью более 2000 квадратных метров для своего ведущего бренда.
В отчете о коммерческих проектах, планируемых в настоящее время в Париже, девелопер Knight Franck сообщил, что площадь магазина составит более 2350 квадратных метров на двух этажах. Недавно, на Неделе моды в Милане, FashionNetwork. Com расспросил генерального директора Gucci Марко Биззарри о проекте, но он сказал, что ничего об этом не знает. Что касается Kering, то она отказалась от комментариев. Предполагаемый новый магазин Gucci будет расположен буквально напротив парижского флагмана Louis Vuitton, главного конкурента Gucci, принадлежащего LVMH. Неясно, что Kering собирается делать с верхними этажами здания. Согласно разрешению на строительство, поданному в городские власти Парижа, проект относится к помещениям на улицах Сент-Оноре, 235-235-бис и Кастильоне, 12-14-бис, общей площадью около 8000 квадратных метров, и был сдан в эксплуатацию архитектурной студии Franklin Azzi. “Работы предстоит много”, - сказал один из источников. “Большая часть объекта требует капитального ремонта, но, как владелец здания, [Kering] в состоянии это сделать.
Смотрите также:
Lacoste доверяет свое творческое руководство Пелагии Колотоурос (Pelagia Kolotouros) http://kupidonchik.org/lacoste-doveryaet-svoe-tvorcheskoe-rukovodstvo-pelagii-kolotouros-pelagia-kolotouros/.
Интересности на тему: Burberry представляет "первое творческое выражение" Дэниела Ли для лейбла
Классные советы в статье "Мужская мода: десять трендов сезона осень-зима 2023/24" здесь.
У Luxury group есть ресурсы, которые делают подобный проект возможным”, - добавили они. Трудно предугадать, когда завершатся столь масштабные ремонтные работы. Остается один вопрос: если новый проект Gucci действительно был одобрен Kering, что будет с нынешним флагманом бренда Royale в Париже, расположенным по адресу улица Сент-Оноре, 2, на улице Фобур-Сент-Оноре? Игра в монополию роскошных гигантов, в которую они играют в Париже, похоже, еще далека от завершения.
