Как взять деньги под залог недвижимости?
В случае, если большая сумма денег необходима немедленно, подавляющее большинство заёмщиков предпочитают закладывать собственное имущество. Важно подчеркнуть, что закладная на имущество ещё не означает его потерю. Настоятельно рекомендуем особое внимание уделить юридическому оформлению подобной процедуры. На практике в жизни заёмщика мало, что изменяется. Безусловно, возникает долг, который важно вернуть вместе с процентами. Но у недвижимости не появляется новых владельцев ровно до тех пор, как кредиторы не подадут в суд (истребование залога в результате невыплаты долга).
Деньги под залог недвижимости МиГ Кредит Астана выдаёт в полном объёме, единоразово. Если Вам требуется значительно меньше средств, чем рыночная стоимость закладываемой недвижимости, настоятельно рекомендуем воспользоваться услугами микрофинансовых организаций.
Как происходит оформление закладной?
Заёмщик понимает, что без конкретной суммы финансовых средств действовать далее не в состоянии. Он обращается к физическому или юридическому лицу с предложением о получении конкретной суммы в долг.
При этом гарантом возврата долга выступает недвижимость. Процедура в дальнейшем выглядит следующим образом:
- заключается договор займа;
- прописываются все права и обязанности обеих сторон;
- при достижении договорённости заемщик получает необходимую сумму средств;
- на недвижимость накладывается обременение (с ней больше нельзя осуществлять какие-то коммерческие действия: продажа, дарение и т.д.).
Важно обратить внимание на то, что собственником всё равно остаётся заёмщик! Он остаётся собственником до момента решения суда (если дело о невыплате долга будет передано в суд).
Заёмщик должен чётко осознавать, что при невыплате долга, с уверенностью можно сказать, что суд даст необходимые санкции на продажу недвижимости с целью погашения долговых обязательств (даже если заложенное имущество является единственным Вашим жильём).
Возможные схемы мошенничества
Вполне возможно, что при оформлении договорённости, Вам будет предложена следующая схема. Дескать, кредитор не уверен в том, что долг будет выплачен в установленные сроки полностью.
Чтобы получить некоторые гарантии, предлагается переоформить права собственности на квартиру на человека кредитора. Причём данную процедуру предлагают осуществить неофициально.
Как только речь заходит о правах собственности на недвижимость, можете смело разворачиваться и искать другой источник для займа. Вас наглым образом пытаются лишить недвижимости.
Смотрите также:
- Нужно ли брать микрозайм для проведения желаемого отпуска?
- Знаете ли Вы, что сегодня люди сдают в ломбарды - http://kupidonchik.org/chto-sdayut-v-lombard/?
В видео рассказывается о процедуре оформления закладной на недвижимость:
