Бернар Арно приобретает еще одно здание на Елисейских полях
Величайший шопоголик роскоши Бернар Арно купил себе еще одно престижное здание, расположенное на его любимой улице – Елисейских полях. Французский мультимиллиардер приобрел здание площадью 18 000 квадратных метров на Елисейских полях, 150, что, по данным источников, обошлось Арно почти в миллиард евро. Это означает колоссальные 55 000 евро за квадратный метр. По данным агентов по недвижимости в Париже, LVMH, самый крупный конгломерат элитной недвижимости в мире, заключил сделку незадолго до выходных, в пятницу вечером. Специалисты по недвижимости были удивлены масштабами приобретения, учитывая нынешнюю нестабильность в сфере недвижимости во Франции.
Но Арно явно очень влюблен в Елисейские поля, которые французы считают самой красивой улицей в мире. Помимо дома 150, крупнейшему бренду Arnault, Louis Vuitton, принадлежит крупнейший в мире флагманский магазин по адресу 101. Всего в 50 метрах от дома 103 по наклонной авеню, Vuitton также планирует построить еще один крупный магазин и свой первый в истории отель. Эти переговоры о покупке 150, которые, по-видимому, приняли форму сделки с акциями, заключенной вне рынка, были завершены менее чем за три месяца, согласно хорошо информированному французскому веб-сайту брокеров недвижимости CFNews Immo.
Компания LVMH, которая отказалась комментировать сделку, предположительно приобрела здание по цене 150 у группы инвесторов во главе с Mimco Asset Management, канадским инвестиционным фондом, зарегистрированным на бирже, которому принадлежало 72,6% акций объекта. Сообщается, что эта группа купила 150 машин весной 2022 года за 750 миллионов евро, таким образом, получив крупную прибыль всего за 18 месяцев.
Еще неизвестно, что Арно будет делать с новым зданием, хотя есть предположения, что он может создать новый розничный флагман для Dior, над которым расположится новая штаб-квартира бренда. Как сообщает Fashion Network, LVMH недавно изменила свои планы на 103-й дом, который первоначально должен был стать всемирной штаб-квартирой Dior, а теперь передан Vuitton.
Другим возможным арендатором 150 может стать Tiffany, американский ювелирный бренд, который до сих пор пытался завоевать популярность с тех пор, как был приобретен LVMH в январе 2021 года за 15,8 миллиарда долларов. Номер 150 расположен в правом верхнем углу, поднимаясь по Елисейским полям, чуть ниже флагманского дома Cartier и в 100 метрах от Триумфальной арки.
Здание также выходит за угол на две другие улицы - рю Арсен Уссе и рю Лорд Байрон. Есть предположение, что Арно был вынужден заплатить больше всех после того, как появились слухи о том, что Gucci – самый важный бренд Kering, главного конкурента LVMH – собирается подписать долгосрочный контракт на 150 мест.
Смотрите также:
Компания Luxury vintage e-tailer ReSee назначила соучредителя Vestiaire Collective Себастьена Фабра генеральным директором http://kupidonchik.org/kompaniya-luxury-vintage-e-tailer-resee-naznachila-souchreditelya-vestiaire-collective-sebastena-fabra-generalnyim-direktorom/.
Интересности на тему: ABFRL сотрудничает с дизайнером предметов роскоши Кристианом Лубутеном для выхода на рынок Индии
Классные советы в статье "Butler Industries приобретает миноритарную долю в Moma Group" здесь.
Одним словом, приобретение этой недвижимости БА, как многие любят называть его в Париже, является всего лишь последним ходом в сложной игре в сфере недвижимости, в ходе которой Kering и LVMH в прошлом потратили около двух миллиардов евро на недвижимость в центре Парижа и крупные торговые площади 18 месяцев. Перефразируя военного стратега Карла фон Клаузевица, войны за недвижимость - это не что иное, как продолжение войн за роскошь другими средствами.
