Европейская Signa потерпела крах в результате разгрома на рынке недвижимости
Гигант недвижимости и розничной торговли Signa объявил о неплатежеспособности в среду после того, как провалились последние попытки привлечь новое финансирование, что стало крупнейшей на сегодняшний день жертвой краха рынка недвижимости в Европе.
Контролируемая австрийским магнатом Рене Бенко, группа является владельцем нью-йоркского небоскреба Chrysler Building, а также нескольких крупных проектов и универмагов в Германии, Австрии и Швейцарии. В заявлении Signa Holding GmbH говорится, что она обратится в суд Вены с просьбой начать процедуру банкротства под своим собственным управлением и начать реорганизацию группы.
"Целью является упорядоченное продолжение бизнес-операций в рамках самоуправления и устойчивая реструктуризация компании", - говорится в сообщении. Самый резкий рост стоимости заимствований за 25-летнюю историю евро привел к резкому падению цен на недвижимость в Германии, где сосредоточена большая часть бизнеса группы.
Signa объяснила свои проблемы внешними факторами, влияющими на ее бизнес в сфере недвижимости, и давлением на магазины на центральных улицах. Группа, активы которой оцениваются в 27 миллиардов евро (29 миллиардов долларов), состоит из многочисленных дочерних компаний.
Ее неплатежеспособность ставит под сомнение несколько громких строительных проектов в Германии, включая одно из самых высоких зданий страны. Компания неуклонно продвигалась к строительству запланированного 64-этажного небоскреба Elbtower в Гамбурге, пока не перестала платить застройщику, который приостановил работы.
Строительство также было приостановлено на пяти других объектах Signa в Германии. Signa привлекла значительные займы у банков, в том числе у швейцарского Julius Baer, который сообщил, что его активы составляют более 600 миллионов швейцарских франков (678 миллионов долларов).
Среди других кредиторов - австрийский Raiffeisen Bank International. Ранее в этом месяце один из ее руководителей, Ханнес Мезенбахер, сообщил о крупной задолженности перед клиентом в размере 755 миллионов евро, имея в виду группу Benko, по словам человека, знакомого с этим вопросом.
По словам осведомленных источников, BayernLB и Helaba, региональные государственные банки двух самых богатых земель Германии, Баварии и Гессена, одолжили группе по несколько сотен миллионов евро каждый. Германия, крупнейшая экономика Европы, переживает имущественный кризис после того, как резкий рост процентных ставок и стоимости строительства привел к банкротству некоторых застройщиков и приостановке сделок и строительства.
На протяжении многих лет сектор недвижимости был основой экономики Германии, на него приходилась примерно пятая часть производства и каждое десятое рабочее место. Благодаря низким процентным ставкам миллиарды были вложены в недвижимость, которая считалась стабильной и безопасной.
Смотрите также:
Прогнозы Foot Locker улучшаются, поскольку большие скидки увеличивают праздничные распродажи http://kupidonchik.org/prognozyi-foot-locker-uluchshayutsya-poskolku-bolshie-skidki-uvelichivayut-prazdnichnyie-rasprodazhi/.
Интересности на тему: PVH возвращается к прибыли благодаря устойчивому росту продаж и улучшает прогноз прибыли на весь год
Классные советы в статье "Винс назначает Ральфа Лорена новым финансовым директором" здесь.
Теперь резкий рост ставок положил конец этой гонке, приведя некоторых застройщиков к банкротству, поскольку сделки замораживаются, а цены падают. Слабость рынка коммерческой недвижимости в Соединенных Штатах, поскольку офисы остаются пустыми после пандемии, а также проблемы крупных застройщиков в Китае привлекли внимание мировой общественности к этому сектору.
