Флагманская модель Saks на Пятой авеню, обновленная Neiman push, оценена в 3,6 миллиарда долларов
Владельцы Saks Fifth Avenue ведут переговоры о привлечении финансирования, чтобы поддержать денежную часть предложения о покупке конкурента Neiman Marcus, по словам людей, знакомых с ситуацией, что приближает два крупнейших американских универмага высокого класса к заключению сделки после нескольких лет постоянных ухаживаний
По словам одного из источников, в рамках предлагаемого финансирования флагманский магазин Saks на Пятой авеню, 611.
На Манхэттене был оценен в 3,62 миллиарда долларов. Это заметное увеличение по сравнению с оценкой в 1,6 миллиарда долларов в 2019 году и близко к ее стоимости в 3,7 миллиарда долларов в 2014 году, согласно предыдущим заявкам материнской компании Hudson's Bay Co.
Saks и ее кредиторы провели оценку имущества, чтобы оно могло служить залогом для привлечения долга для "усилия по финансированию", - сказал этот человек. По словам источника, оценщики осмотрели флагманский автомобиль в начале этого месяца, что является признаком того, что переговоры о сделке между двумя люксовыми сетями снова набирают обороты.
Представители обеих компаний отказались от комментариев. Высокая оценка знаменитого нью-йоркского универмага, чьи ежегодные праздничные витрины привлекают местных жителей и туристов, свидетельствует о возросшем спросе на элитную недвижимость в этом районе в последние месяцы.
Владелец Gucci Kering SA и Prada SpA недавно приобрели недвижимость на Пятой авеню, недалеко от обновленного магазина LVMH Tiffany &Co. Эти сделки стали ярким событием для коммерческой недвижимости Нью-Йорка, которая после пандемии переживала спад. Оценка также означает, что объект недвижимости landmark теперь стоит больше, чем Hudson's Bay заплатил за всю пятую авеню Saks, когда приобрел компанию в 2013 году. В результате этой сделки сеть роскошных универмагов была оценена в 2,9 миллиарда долларов, включая долги.
Падение продаж
Продажи как в Saks, так и в Neiman Marcus в последние кварталы падали, хотя и выросли по сравнению с уровнем, существовавшим до пандемии. Это является частью более широкого спада во многих компаниях по производству одежды и аксессуаров в США, поскольку покупатели сокращают свои расходы после растраты во время пандемии, приспосабливаясь к инфляции, которая ослабевает, но все еще остается исторически высокой.
Универмаги — от среднего до элитного класса - в течение многих лет испытывали трудности в США, еще до пандемии. Потребители изменили свой подход к совершению покупок, предпочитая делать покупки непосредственно в фирменных магазинах или онлайн, а также предпочитая покупать в Sephora, вместо того чтобы часто посещать салоны красоты в универмагах. Neiman Marcus объявила о банкротстве в 2020 году, и компания, базирующаяся в Далласе, принадлежит Pacific Investment Management Co., Davidson Kempner Capital Management и Sixth Street Partners. Онлайн-бизнес Saks Fifth Avenue находится в мажоритарной собственности Hudson's Bay и миноритарной - Insight Partners, в то время как розничные магазины сети универмагов полностью принадлежат Hudson's Bay.
Смотрите также:
Эзоп: в парижском офисе креативного бренда по уходу за кожей http://kupidonchik.org/ezop-v-parizhskom-ofise-kreativnogo-brenda-po-uhodu-za-kozhey/.
Интересности на тему: Валентино должен остерегаться превращаться в Гуччи 2. 0
Классные советы в статье "Похитители коллекции Balmain приговорены к одному году тюремного заключения во Франции" здесь.
Сталкиваясь с долгосрочными трудностями, Saks Fifth Avenue и Neiman Marcus уже много лет обсуждают возможность объединения. Последний раунд переговоров начался в последние месяцы в рамках более широких усилий по консолидации в индустрии одежды и красоты высокого класса.
Владелец Coach Tapestry Inc. Покупает компанию Capri Holdings Ltd., основанную Майклом Корсом, например, Estee Lauder Cos. Приобрела Tom Ford, а Kering приобрела 30% акций Valentino.
