L Catterton vehicle покупает долю Хаммерсона в компании Bicester Village, владелец
Британский риелторский гигант Hammerson продал свою долю в одном из крупнейших в мире операторов розничной торговли предметами роскоши — Value Retail, которому, в частности, принадлежит Bicester Village. Покупателем стала компания L. Catterton, сформированная после приобретения LVMH. Компания Hammerson владеет около 40% Value Retail и заявила в понедельник, что заключила обязательное соглашение о передаче всей своей доли в бизнесе Silver Bidco Limited. Это недавно созданная компания, зарегистрированная на Джерси и созданная некоторыми филиалами L Catterton.
Сделка дает бизнесу корпоративную ценность в размере 1 фунта стерлингов. 5 миллиардов долларов и генерирует денежные поступления в размере около 600 миллионов фунтов стерлингов (705 миллионов евро). Вырученные средства Hammerson направит на “значительное и немедленное сокращение доли заемных средств за счет сокращения чистого долга“ и ”реинвестирование в активы на своих основных рынках" — в торговых центрах в центре города, которыми она управляет.
Компания также вернет капитал акционерам путем обратного выкупа акций на сумму до 140 миллионов фунтов стерлингов. Помимо своей доли в розничной торговле, Hammerson владеет крупными торговыми объектами в Великобритании, Ирландии и Франции. К ним относятся Брент-Кросс, Арена для боя быков и Центральный стадион, центр города Дандрам и Портовые террасы. Ранее компания продала ряд непрофильных активов, таких как половина своей доли в торговых точках VIA, чтобы сократить свой долг. Value Retail, тем временем, управляет девятью аутлет-поселками, ориентированными на роскошь. Они находятся в Великобритании (во главе со всемирно известной деревней Бистер Виллидж), Ирландии, Франции, Германии, Испании, Италии и Бельгии. Поскольку все они объединены под общим названием the Bicester Collection (что отражает важность расположения в Великобритании), в ассортименте Bicester Collection также есть два китайских аутлет-городка, и еще один должен открыться в этом году в Нью-Йорке. Группа прямых инвестиций L catterton частично принадлежит семейному холдингу Бернара Арно и “поддерживает особые отношения с LVMH и ее семейством брендов”.
Ее инвестиции также включают такие бренды, как Ganni, Etro, Birkenstock, APC, BloomChic, Kiko Milano, Sugar Cosmetics и многие другие, а также предприятия, не связанные с модой и красотой. У нее большой опыт работы в сфере розничной торговли предметами роскоши, но это, безусловно, огромный шаг вперед в этой области.
Майкл Чу (Michael Chu), генеральный директор L Catterton по всему миру, сказал: “Компания Value Retail, обладающая высококачественным портфолио, репутацией производителя предметов роскоши и стремлением предоставлять клиентам неповторимый опыт, имеет хорошие возможности для роста и дальнейшего успеха. “У нас большой опыт инвестирования в розничную торговлю предметами роскоши, и мы готовы использовать наш операционный опыт и глобальную сеть устоявшихся отношений для партнерства с Value Retail и продвижения бизнеса вперед. ”Все это означает, что Бистер и другие деревни по-прежнему будут популярными местами и получат выгоду от инвестиций, которые им необходимы, чтобы оставаться такими. Что касается Hammerson, то компания заявила, что это “будет специализированный бизнес в городах, ориентированный на розничную торговлю, ориентированный на рост и создание добавленной стоимости, а весь ее портфель будет включать ведущие направления в центре города”.
В компании добавили, что компания “нацелена на увеличение арендной платы и прибыли за счет реинвестирования, а также операционных рычагов благодаря своей компактной и масштабируемой платформе”. Правление компании считает, что “продажа отвечает наилучшим интересам акционеров в целом”.
Смотрите также:
Генеральный директор Dolce & Gabbana готов открыть капитал для новых инвесторов http://kupidonchik.org/generalnyiy-direktor-dolce-gabbana-gotov-otkryit-kapital-dlya-novyih-investorov/.
Интересности на тему: Подкаст: Мелани Каррон из Laduree о своей карьере и знаменитом парижском кондитерском доме
Классные советы в статье "Гальяно покинет Margiela осенью, Fendi рассматривается как следующий пункт назначения" здесь.
Генеральный директор Hammerson Рита-Роуз Ганье (Rita-Rose Gagne) сказала: “Это трансформационная сделка для Hammerson, которая приносит денежную выручку в размере около 600 миллионов фунтов стерлингов при одновременном избавлении от избыточной, низкодоходной и миноритарной доли и позволяет нам ускорять рост и создавать добавленную стоимость. “В результате продажи наш портфель сосредоточен на первоклассной городской недвижимости с измененной структурой капитала, а также на возможностях продвижения нашей стратегии в сфере высокодоходных проектов с более высокой доходностью и одновременным повышением доходности для акционеров. “Я в восторге от возможности, которую это дает нам, развить достигнутые за последние три года успехи и послужной список. Мы находимся на том этапе цикла, когда я могу быть на переднем крае, чтобы использовать исключительные возможности для создания стоимости, которые я вижу в ближайшей, средне- и долгосрочной перспективе.
Это именно то, что принесет данная транзакция”.
