Новейшее торговое эльдорадо класса люкс: Promenaden и Steen &Strom в Осло
Роскошь, возможно, пользуется популярностью во всем мире, но не стоит говорить об этом людям, управляющим престижной индустрией в Осло, где норвежская столица переживает впечатляющий бум. Роскошь - это, пожалуй, не первое, что приходит на ум при мысли о Норвегии. Больше драматургов, художников и путешественников, таких как Ибсен, Мунк, Амундсен и Хейердал. Но многие из лучших брендов класса люкс активно расширяют свое присутствие в Осло, например, Max Mara, которая в феврале этого года открыла бутик площадью 400 квадратных метров, отделанный мрамором Калакатта, с французскими паркетными полами. Более того, новое поколение более предприимчивых туристов – из Азии, Европы и США - отдыхает в Осло, наслаждаясь его отелями в стиле ар-деко, уникальной набережной, большим оперным театром, музеями и, особенно в последнее время, изысканными магазинами.
В центре города находится Променаден, престижный район, в центре которого находится Steen &Strom, поистине почтенный универмаг, построенный в 1797 году. Le Bon Marche в Париже, который позиционирует себя как старейший универмаг в мире, ведет свою историю с 1852 года.
Теперь универмаг готовится к невероятно насыщенному апрелю, так как открылся новый технический зал, предлагающий новые бренды современной моды, с акцентом на новые бренды Scandi. “Осло - совершенно новый город. Изменилась вся атмосфера города. Это новое крупное культурное направление – красивый город между набережной и лесом”, - говорит Аннет Лунд, генеральный директор Promenaden, ключевого девелопера роскошных торговых площадей в норвежской столице и владелица Steen &Strom. Еще одним важным событием, привлекающим посетителей, она называет открытие нового музея Мунка, в котором выставлено 28 000 произведений искусства. “Двадцать лет назад Mulberry был здесь единственным брендом класса люкс.
Но за последнее десятилетие мы совершили фантастическое путешествие - Vuitton, Dior, Saint Laurent, Bottega, а теперь и Loewe открыли торговые площади”, - с энтузиазмом рассказывает она в интервью zoom из Осло. Район Променаден, расположенный между центральным вокзалом и парламентом, является историческим районом, большинство зданий которого были построены в конце 19 века.
В его центре находится одна из самых оживленных фешенебельных магистралей Европы - ворота Карла Йохана, вокруг которой компании Promenaden принадлежит 76 000 квадратных метров недвижимости, включая Steen &Strom. “Развитие района Променаден - это очень интересная история. У ворот Карла Йохана невероятное количество пешеходов – более 18 миллионов человек в год.
И, работая под брендом Promenaden, Steen &Strom является его сердцем”, - объясняет Дэвид Уилкинсон, исполнительный директор универмага. Под его руководством Steen &, Компания Strom была очень занята, полностью переосмыслив свои торговые площади площадью 12 000 квадратных метров.
В 2021 году они построили совершенно новый цокольный этаж с атриумом и развлекательным залом. Около 900 квадратных метров и 200 брендов, в число которых теперь входит Loewe, занимающий видное место и, по словам Уилкинсона, “открывающий вид на внутреннее пространство универмага”. “Спрос на предметы роскоши в Норвегии очень устойчив и продолжает расти.
К концу февраля мы выросли на 18%!” - с энтузиазмом говорит он. Как Steen &, Strom - это универмаг “меньшей площади” по сравнению с гигантами в Лондоне или Париже, ему нравится создавать концепции и направления, например, в его технологическом отделе, который в конечном итоге будет предлагать 200 брендов.
На вопрос о ключевых брендах, представляющих Осло, он отвечает: “Chanel, Polo Ralph Lauren, Max Mara Studio, Hugo Boss, Loewe и Gucci. В прошлом году продажи Gucci выросли на 27%! Должен сказать, когда я услышал о недавних результатах сотрудничества Kering с Gucci, моей реакцией было: ”Это не наш опыт!" - усмехнулся он. “Наша цель - демократизация роскоши и создание магазина, где вы сможете купить пакетик-пазл от Loewe или зубную пасту в продуктовом магазине.
У нас есть множество каналов, таких как сериалы Netflix, – вам нужно постоянно обновлять ассортимент”, - настаивает он. Следующим шагом Steen &Strom планирует открыть этим летом магазин элитных часов, который, по их прогнозам, станет крупнейшим в Европе, под руководством местного производителя Urmaker Bjerke.
В то время как новый технический зал спроектирован для обслуживания творческого сообщества Норвегии – с работающей фотостудией, эспрессо-баром и передовыми брендами, такими как Leica, Apple, HQ Sound System. Среди брендов, которые нравятся Уилкинсону, - Chimi, шведская марка очков, сочетающая классические футуристические стили и сырье, такое как целлюлоза и переработанный пластик.
Или New Movements, местный бренд кроссовок круглой формы с потрясающими дизайнерами, который продается в розницу по цене около 250 евро. На первом этаже посетители могут отведать отличный эспрессо и местное печенье и кексы Soulcake. “В прошлом году мы продали 100 000 кексов”, - смеется он.
В отличие от Великобритании, где расходы туристов на моду и предметы роскоши резко сократились после прекращения безналоговых покупок в 2021 году, в Норвегии более 3000 магазинов предлагают посетителям беспошлинные покупки с возвратом 90% стоимости. “В Steen & Strom объем наших товаров, не облагаемых налогом, в среднем составляет 26%, а в этом году должен достичь 30%. Это вдохновляет”, - улыбается Уилкинсон, управляющий уникальным магазином, который процветает.
Прошлый год был рекордным: выручка компании составила около 730 миллионов норвежских крон, или около 65 миллионов евро. “И в этом году мы ожидаем, что он вырастет на 25%, что неплохо, учитывая, что треть наших торговых площадей находится на ремонте и не работает”, - отмечает он. Дела идут настолько хорошо, что Promenaden планирует расширить свое предложение в сфере розничной торговли предметами роскоши на другой престижной улице неподалеку - Ovre Slottsgate.
В прошлом году розничный оборот района Promenaden составил, по оценкам, 2,1 миллиарда норвежских крон (181 миллион евро), и это даже без учета Steen &Strom. Не следует забывать, что с тех пор, как в 1960-х годах на шельфе были обнаружены огромные запасы нефти, Норвегия стала одной из богатейших стран мира.
Смотрите также:
Десятиборье представило официальную форму для волонтеров Парижской Олимпиады http://kupidonchik.org/desyatibore-predstavilo-ofitsialnuyu-formu-dlya-volonterov-parizhskoy-olimpiadyi/.
Интересности на тему: Французская ассоциация текстильной промышленности UIT подчеркивает ограничения недавнего закона Франции о быстрой моде
Классные советы в статье "Туми назначает корейскую актрису Мун Ка Ен новым послом мирового бренда" здесь.
Средний доход в 2023 году составлял более 100 000 евро. Кроме того, в стране находится крупнейший в мире фонд национального благосостояния с активами в 1,2 миллиарда евро. И, что примечательно, здесь один из самых низких уровней неравенства в мире. Интересно, насколько отличаются вкусы в Осло по сравнению с Лондоном, Нью-Йорком или Парижем? “Когда люди думают о Скандинавии, они обычно представляют себе Копенгаген и Стокгольм, но у Осло есть свои особенности.
Норвегия более утонченная, менее концептуальная страна, чем Милан, но очень утонченная”, - утверждает Уилкинсон. А Лунд добавляет: “Потребители здесь хотят продукцию инвестиционного качества, и именно поэтому роскошь пользуется таким успехом. Это также вопрос просвещения потребителей, поскольку люди любопытны и не боятся пробовать что-то новое. Неопределенность и высокие процентные ставки - это краткосрочная проблема, но не долгосрочная. Роскошь по-прежнему будет востребована, поскольку люди хотят устойчивого качества!”
