URW продает 15% акций Forum des Halles компании Caisse des Depots
В рамках своего плана по сокращению задолженности группа компаний в сфере коммерческой недвижимости Unibail-Rodamco-Westfield (URW) объявила о продаже доли в своем флагманском торговом центре Forum des Halles во Франции в Париже. Французский государственный инвестиционный банк Caisse des Depots приобрел 15% акций недвижимости площадью 77 600 квадратных метров за 235 миллионов евро через свою инвестиционную компанию CDC Investissement Immobilier. В результате сделки Forum des Halles теперь будет находиться в совместном владении через совместное предприятие: URW сохранит за собой 50% акций, Axa IM Alts владеет 35% от имени своих клиентов, а CDC владеет оставшимися 15%.
Смотрите также:
Данные Salesforce показывают, что покупки с использованием искусственного интеллекта увеличивают праздничные онлайн-распродажи http://kupidonchik.org/dannyie-salesforce-pokazyivayut-chto-pokupki-s-ispolzovaniem-iskusstvennogo-intellekta-uvelichivayut-prazdnichnyie-onlayn-rasprodazhi/.
Интересности на тему: Креативный директор Dr. Martens уходит после десяти лет работы в the bootmaker
Классные советы в статье "Gucci празднует Китайский Новый год с Ни-Ни, Сяо Чжанем" здесь.
Стоимость этого знаменитого торгового центра оценивается примерно в 1,56 миллиарда евро. Открытый в 1979 году и капитально отремонтированный в 2016 году, Forum des Halles вмещает 149 магазинов и ежегодно привлекает 58,4 миллиона посетителей. В число арендаторов входят такие крупные бренды, как Intersport, Stradivarius, H&M, Sephora, Fnac, Aroma-Zone и Nike. В центре также есть 30 ресторанов и закусочных, а также кинотеатр UGC, что делает его центром как для шоппинга, так и для отдыха. В заявлении URW подчеркивается, что в настоящее время компания "завершила или получила 1 евро. Объем транзакций с начала 2024 года составил 5 миллиардов долларов", что значительно снизит коэффициент чистого долга группы. Компания также сообщила о продолжающихся переговорах по дальнейшей продаже активов, нацеленных на долгосрочных институциональных партнеров, которые позволили бы URW сохранить контроль над своей недвижимостью, получая при этом комиссионные за управление активами и недвижимостью недвижимого имущества. URW управляет 71 торговым центром в 12 странах, средняя доля вакантных площадей в которых составляет 5,4%, и ежегодно привлекает около 900 миллионов посетителей.
В 2023 году группа сообщила о росте продаж арендаторов в своих центрах на 6,4% и на 4. число посетителей увеличилось на 9%. Чистый доход от аренды достиг 2,03 млрд евро, что на 8% больше, чем в 2022 году.
