Воссоздание Парижа в Пномпене — для богатых
В центре Пномпеня, в столице одной из беднейших стран Азии, находится огромный элитный комплекс, имитирующий здания и бульвары Парижа, что является воплощением стремления к освоению "новых рубежей" роскоши. Точная копия Триумфальной арки возвышается над притоком реки Меконг, а по бокам от нее расположены магазины и апартаменты, построенные в стиле характерных для французской столицы домов Османа. "Это здание красивое, по-настоящему красивое", - с энтузиазмом говорит 49-летний Хенг Сохарит, который купил участок в проекте Elysee, названном в честь Елисейских полей в Париже, для своего мебельного бизнеса. "Когда у нас в Камбодже есть такое здание, это является источником гордости". Этот "мини-Париж" с его ухоженными набережными, кафе и самопровозглашенной элегантностью позиционируется как шикарный анклав для богатых, защищенный от беспокойной суеты и шума двухмиллионного города.
Разработчики OCIC преобразили то, что раньше было болотом на острове, возведя небоскребы, международную школу и больницу. OCIC, входящая в состав одного из крупнейших конгломератов страны, инвестировала 400 миллионов долларов в проект Elysee, который был первоначально запущен в 2015 году и сейчас близится к завершению.
Ко Пич, остров, на котором находится Елисейский дворец, стал символом возрождения Пномпеня после десятилетий конфликта, закончившегося в начале 1990-х годов. За последние 20 лет экономика Камбоджи стала одной из самых быстрорастущих в Азии. Но страна раздираема взяточничеством и кумовством, и большая часть богатства сосредоточена в руках небольшой элиты, имеющей тесные связи с давним правителем Хун Сеном и его сыном Хун Мане, которые пришли к власти в прошлом году. Цены на большие квартиры в Елисейском дворце достигают 1300 долларов за квадратный метр - в стране, где ВВП на душу населения составляет чуть более 1600 долларов, а минимальная заработная плата в швейном секторе, который является основным работодателем, составляет около 200 долларов в месяц.
Но, несмотря на эти малообещающие условия, по словам вице-президента OCIC Тьерри Теа, более 80 процентов из 229 объектов были проданы, хотя в настоящее время заняты не все. Пномпень пытается привлечь иностранных инвесторов, ищущих недвижимость, своими ценами, которые являются конкурентоспособными по сравнению с другими городами региона.
"Если клиент хочет покупать, сдавать в аренду, получать доход и окупаемость инвестиций, мы всегда рады его видеть", - сказал Теа агентству AFP. "Камбоджа может многое предложить. Пномпень - растущий город. У него большой потенциал". При Хун Сене Камбоджа установила еще более тесные связи с Пекином, и китайские деньги хлынули в страну потоком, вызвав строительный бум в столице, а также рост числа казино и других сомнительных предприятий. '
Новые рубежи'
Те, кто поддерживает Elysee и подобные высококлассные проекты, говорят, что в дополнение к китайским деньгам они надеются, что высококлассные бренды будут привлечены рыночным потенциалом, который предлагает растущий средний класс страны.
Недалеко от острова Ко-Пич в ближайшие несколько месяцев откроется торговый центр с 75 роскошными бутиками. Пьер Бальсан, управляющий директор камбоджийской компании Bluebell, создавшей торговый центр, сказал, что страна является "новым рубежом для брендов класса люкс".
Главная задача состояла в том, чтобы "попытаться изменить восприятие бренд-менеджерами Камбоджи и ее имидж", - сказал он агентству AFP. Бальсан сказал, что прошлогодняя передача власти новому, молодому поколению - 46-летнему Хуну Мане - помогла продать страну. Хун Мане, получивший образование в Соединенных Штатах и Великобритании, олицетворяет собой обновление элиты после того, как его отец железной рукой правил страной в течение почти 40 лет.
Смотрите также:
Потная Бетти и Меррелл из "Росомахи" впервые объединились http://kupidonchik.org/potnaya-betti-i-merrell-iz-rosomahi-vpervyie-obedinilis/.
Интересности на тему: Etro запускает рекламную кампанию анимационного фильма "сделано на заказ"
Классные советы в статье "У Чарльза Джеффри Лавербоя будет выделенное место на Нью-Довер-стрит Маркет в Париже" здесь.
Он пообещал превратить Камбоджу в "страну с высоким уровнем дохода" к 2050 году, но он возглавляет коррумпированную систему, унаследованную от своего отца, которая подавляла всякое политическое инакомыслие и работала на обогащение клик, близких к правительству. Габриэль Фово, эксперт по городскому развитию Пномпеня с географического факультета Монреальского университета, рассказал AFP, что в городе наблюдается "захват доходов от недвижимости крупными игроками, которые зарабатывают большие деньги" благодаря своим политическим связям.
Несколько камбоджийцев, работающих в секторе предметов роскоши, отказались давать интервью AFP, сославшись на необходимость соблюдать осторожность. Но Хенг Сохарит доволен своими инвестициями. "Я думаю, что в будущем здесь будет больше развиваться, так что в будущем этот район станет более привлекательным".
